這次去旅行住了這間山部飯店 - 天理真的太棒了~~

旅行前還好有先做一下功課~比較了一下這附近幾家旅店,

最後選擇了這間山部飯店 - 天理真是沒選錯~服務好又親切

而且價格也便宜~~開心~~

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商品訊息描述

主要設施

  • 13 間客房
  • 供應早餐
  • 24 小時櫃台服務
  • 公共區域提供咖啡
  • 空調
  • 自助洗衣
  • 腳踏車出租

熱情款待

  • 冰箱
  • 獨立浴缸和淋浴設備
  • 免費盥洗用品
  • 洗衣設施
  • 吹風機
  • DVD 播放機

鄰近景點

  • Yamanobe Street (0.7 公里)
  • 石上神宮 (2.6 公里)
  • 奈良健康樂園 (4.5 公里)
  • 帶解寺 (4.8 公里)
  • 東大寺 (10.9 公里)


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工商時報【袁延壽╱台北報導】

台開集團手中總銷超過330億元,位於花蓮、新竹、草屯等地的地產,將在明年第二季跨境到香港銷售,同時也會進行網路銷售;邱復生指出,銷售策略上除自住外也可售後回租,採取多元操作的不動產金融商品方式來銷售。

根據台開估算,花蓮日出山莊、醫美旅館等總戶數近千戶,銷售額約280億元;新竹新埔溫泉會館約300戶,總銷達50億元。台開指出,有住宅及旅館的日出山莊及新埔溫泉會館,目前正在動工,預計2020年完工。

台開集團會在這些建案完工後,取得回租後對外經營短期度假員工旅遊中心或長租型會館,未來至花蓮進行醫美及醫檢客戶、國內外團客或自由行、背包客等,都是潛在需求者。

台開指出,採不動產預訂旅館金融商品方式銷售的會以每年3%保證報酬率向承購者回租,每年承購者保有民宿24天的住宿權利,這24天的住宿券,承購人可自住、可讓集團待為處理出售或自行對外銷售。

台開指出,集團已與金融機構協議,所有承購戶可取得7成貸款,年利率2%;以1千萬元地產戶來說,承購戶只要自備3百萬,每年就有30萬的保證報酬率,手中24天的住宿券若全數出售,以一晚4千元計還有9.6萬元收入,扣掉每年14萬元的利息支出,承購戶每年的投報率可達8%。

除此之外,承購人還可透過產權轉移,把此地產視為金融商品,轉賣給他人賺取資產上漲價差。

邱復生指出,以目前潛銷狀況以及香港地產仲介商的反應,市場反應及接受度都非常高;尤其完工時蘇花改也已開通,再配合集團在當地園區商場、旅館等生活設施的陸續完成,花蓮的觀光休閒產業榮景可期,地產的價值也會提升,花蓮會繼宜蘭之後,成為國內房地產最有發展潛力的地區。

下面附上一則新聞讓大家了解時事

(中央社記者許秩維台北16日電)學測成績今天公布,適性教育發展協會建議,學生可從興趣與使命、能力與特質兩方面進行綜合評估,並參考多元智能及特質關聯參考表,找到適性學系。

大學入學考試中心今天公布106學年學科能力測驗成績,以及各科級分與總級分人數百分比累計表,學測成績可用來參加繁星推薦和個人申請招生管道。為協助高三學生適性選填志願,中華適性教育發展協會提出「適性選系參考程序」,供學生及家長參考,希望對高三生適性選系有助益。

適性會指出,適性選系的主要意義為找到適合自己性向、興趣、能力、個性與文化背景的學系,可從兩個方向來考慮,一個是興趣與使命,另一個是能力與特質,兩方綜合評估後,或許就可以找到適性的學系。

在興趣與使命方面,適性會建議,學生從個人高峰經驗著手,探索個人正向核心價值,並帶向未來,可以自問「這一生想成為怎樣的一個人?」從答案中看見自己嚮往的夢想,再從夢想的未來畫面中,探詢內在渴望,找到有強烈動機並願意投入的領域,那就是熱情所在,接下來在熱情驅動下,考量家庭的期待與需要,擬定行動方案,找到符合自己興趣與使命感的可能學習方向。

在能力與特質方面,適性會也建議,學生可參採哈佛大學教授提出的多元智能理論,分析自我的優勢智能,從生活經驗中探詢自我特質,再依各學系的智能與特質需求,找到可能的適合學系。

為了幫助學生選擇校系,適性會也提供「多元智能及特質與大學學院關聯參考表」,適性會指出,人格特質也是一個選系的考慮因素,一位不喜歡與人對話的數理方面高材生可能未必適合讀醫學系,因為在未來當醫生問診時可能會不適應,醫病關係的維繫可能會有困擾。

適性會指出,若前述兩個方向找到的學系組合有交集,可能就是適性的學系,學生再依各校系的介紹或說明,找到符合自己需求的學系,並配合學測成績落點分析,選填志願,透過這樣謹慎的程序,可避免進入大學後遇到選錯學系的困擾。

適性會也提醒,世界改變很快,除了少數的行業可維持很高就業需求外,很多行業都會受高科技、生物技術、老齡化、全球化等衝擊,要因應這些變化,最要緊的是要找到自己的天賦與興趣;拿高分進熱門學系不一定適性,找到自己熱情所在而適性選系才是最要緊的。1060216

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